1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
船橋市
40.7万円/㎡
前年比+30.0%
ジョイム船橋
千葉県船橋市夏見六丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩22分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 38.63㎡の場合
相場
497万円
12.9万円/㎡
307
434
560
687
AI査定結果
推定相場価格
497万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
434万円〜560万円
11.2万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ジョイム船橋
470万円（12.2万円/㎡）/ 3階 / 38.63㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 470万円 | 12.2万円 | 3階 | 38.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/24 | 980万円 | 23.9万円 | 2階 | 41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 550万円 | 13.4万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/17 | 590万円 | 14.4万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/12 | 370万円 | 9.0万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/29 | 690万円 | 16.8万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,180万円 | 28.8万円 | 2階 | 41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 31.2万円 | 2階 | 41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/09 | 490万円 | 12.0万円 | 4階 | 41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 680万円 | 16.6万円 | 4階 | 41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/10/29 | 780万円 | 19.0万円 | 4階 | 41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 399万円 | 9.7万円 | 3階 | 41㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/06/14 | 720万円 | 17.6万円 | 4階 | 41㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 470万円 | 12.2万円 | 38.63㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/03 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 580万円 | 12.1万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 850万円 | 17.7万円 | 47.95㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/28 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 830万円 | 17.3万円 | 47.95㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/03 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/17 | 海神マンション 船橋市海神五丁目 | 海神駅3分 | 390万円 | 11.7万円 | 33.45㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | - | 1966年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/28 | 金杉台団地 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 550万円 | 11.9万円 | 46.27㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | 金杉台住宅 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 700万円 | 15.1万円 | 46.27㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 600万円 | 12.9万円 | 46.69㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/14 | 習志野台12街区住宅3123 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 780万円 | 16.2万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/16 | 原木中山マンションサンクス 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅2分 | 750万円 | 17.5万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、船橋市では30%上昇しています。